La iniciativa impulsada por el Gobierno obtuvo 37 votos afirmativos y 33 negativos. El texto contempla un procedimiento sumarísimo para los casos de inquilinos que acumulen hasta dos meses de deuda.
El Gobierno de Javier Milei consiguió durante la madrugada de este viernes un nuevo avance legislativo en el Senado con la media sanción del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, aunque la iniciativa llegó al recinto considerablemente modificada respecto de su versión original.
La votación en general terminó con 37 votos a favor, 33 en contra y ninguna abstención, permitiendo que el proyecto continúe su recorrido parlamentario.
Uno de los puntos que mayor discusión generó fue el relacionado con los contratos de alquiler y los desalojos por falta de pago. La propuesta establece un procedimiento sumarísimo que podría acelerar el desalojo cuando una familia inquilina acumule una mora de hasta dos meses.
El proyecto que finalmente aprobó el Senado
La iniciativa sufrió importantes modificaciones durante las negociaciones previas a la votación. Quedaron afuera algunos de los capítulos que habían provocado mayores diferencias entre el oficialismo, los bloques dialoguistas y la oposición.
Entre ellos se encontraban las modificaciones vinculadas con la extranjerización de tierras rurales, los cambios a la Ley Nacional de Manejo del Fuego y la eliminación del Registro Nacional de Barrios Populares (Renabap).
Pese a esas modificaciones, el oficialismo consiguió reunir los votos necesarios para aprobar el texto en general.
Los 37 senadores que votaron a favor
El respaldo estuvo integrado principalmente por representantes de La Libertad Avanza, la UCR y el PRO, además de legisladores pertenecientes a fuerzas provinciales.
Entre quienes acompañaron se encuentran Patricia Bullrich, Luis Juez, Carolina Losada, Maximiliano Abad, Mariana Juri, Rodolfo Suárez, Eduardo Vischi, Daniel Kroneberger, Francisco Paoltroni y Ezequiel Atauche.
También votaron afirmativamente Bartolomé Abdala, Romina Almeida, Carmen Álvarez Rivero, Carlos Arce, Ivanna Arrascaeta, Vilma Bedia, Joaquín Benegas Lynch, Mario Cervi, Agustín Coto, Andrea Cristina, Carlos Espínola, Enzo Fullone, Eduardo Galaretto, Juan Cruz Godoy, Enrique Goerling Lara, Gonzalo Guzmán Coraita, María Victoria Huala, Nadia Márquez, Belén Monte de Oca, Agustín Monteverde, Bruno Olivera Lucero, María Emilia Orozco, Juan Carlos Pagotto, Sonia Rojas Decut, Silvana Schneider, Edith Terenzi y Mercedes Valenzuela.
Los 33 votos en contra
El rechazo estuvo encabezado por el bloque Justicialista y acompañado por representantes de otros espacios provinciales.
Entre quienes votaron negativamente aparecen José Mayans, Juliana Di Tullio, Eduardo “Wado” de Pedro, Mariano Recalde, Alicia Kirchner, Jorge Capitanich, Juan Manzur, Sergio Uñac y Gerardo Zamora.
La lista se completó con Guillermo Andrada, Beatriz Ávila, Adán Bahl, Daniel Bensusán, José Carambia, Lucía Corpacci, Julieta Corroza, Natalia Gadano, María Celeste Giménez Navarro, María Teresa González, Marcelo Lewandowski, Carlos Linares, Cándida López, María Florencia López, Ana Marks, Sandra Mendoza, Carolina Moisés, Elia Moreno, José Neder, Jesús Rejal, Flavia Royón, Fernando Salino, Martín Soria y Alejandra Vigo.
Qué implica el cambio para los alquileres
El aspecto más sensible de la iniciativa es la posibilidad de acelerar judicialmente los procesos de desalojo ante el incumplimiento del contrato.
Según el proyecto aprobado por el Senado, la acumulación de hasta dos meses de alquiler impago podría habilitar un procedimiento sumarísimo, reduciendo los tiempos necesarios para que el propietario reclame la restitución del inmueble.
El cambio genera fuertes diferencias políticas por su eventual impacto sobre los hogares que alquilan, especialmente en un escenario marcado por el aumento del costo de vida y las dificultades para acceder a una vivienda propia.
Con la media sanción conseguida en el Senado, la iniciativa todavía deberá completar su tratamiento legislativo antes de convertirse en ley.
